Kategori: Konut Kredileri

Ev Satın Almak İsteyenlere Büyük Müjde

Ev Satın Almak İsteyenlere Büyük Müjde

Emlak Konut’un geçen hafta açıkladığı yeni kampanya, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren bazı firmalara da ilham oldu. Gayrimenkul sektörünü hareketlendirmek için GYODER bünyesindeki firmalar 50 milyar TL büyüklükte kampanya başlatıyor.

Reuters’in haberine göre Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, inşaat ve gayrimenkul sektörünün hareketlenmesi için dernek bünyesinde başlatılan kampanya ile ilgili düzenlenen basın toplantısında şu açıklamaları yaptı:

“Sektörü hareketlendirmek için GYODER bünyesindeki 39 firma 86 proje için bir ay sürecek kampanya başlatıyoruz. Bugün başlayan kampanya kapsamında 56,000 konut bulunuyor; kampanyanın büyüklüğü yaklaşık 50 milyar lira seviyesinde. Kampanya kapsamında peşinat tutarını düşürüp, vadeyi uzattık; % 20 peşinat, 120 ay vade, % 0.70 faiz uygulayacağız. Projeye destek vermeleri için bankalarla da görüşeceğiz; destek vermeleri halinde kampanyanın süresini uzatacağız. Yıl sonu itibarıyla konut satışlarında geçen yılın altına düşmeyeceğimizi öngörüyoruz.”

“Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye” sloganıyla başlatılan konut kampanyasına katılacak GYODER üyeleri ise şöyle: Ağaoğlu, AND Gayrimenkul, Avrupa Konutları, Astay Gayrimenkul, Bak Yapı, Babacan, Çalık Gayrimenkul, Dap Yapı, DKY, Dumankaya, Ege Yapı, Eroğlu Yapı, EYG Grup, Extensa, Fer Yapı, Halk GYO, Hasanoğlu İnşaat, İş GYO, Kavuklar İnşaat, Kavi Yapı, Kiler GYO, Kuzu Grup, Mar Yapı, Metal Yapı Konut, NEF, Nurol GYO, Pana Yapı, Pekdemir, Piyalepaşa İstanbul, Propa İnşaat, Sinpaş GYO, Sinpaş Yapı, Sur Yapı, Tahincioğlu Gayrimenkul, Torunlar GYO, Toya Yapı, Turyap, Yenigün İnşaat, Vakıf GYO.

Emlak Konut da geçen hafta % 20 peşinat, % 0,70 faiz oranı ve 120 aya kadar vadeyle ev sahibi olma imkanı sunduğunu açıklamıştı.

Tags : , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Asgari Ücretliye Konut Kredisi Çıkar mı?

Asgari Ücretliye Konut Kredisi Çıkar mı?

Türkiye’de asgari ücretle çalışanların sayısı hayli yüksek düzeyde… Bu insanlar zar zor geçinerek aylık hesaplarını tutturmaya çabalıyorlar. Ancak gelir düzeyi oldukça düşük olduğu halde, evlenmeyi aklına koyan ve “Bu maaşla acaba bir bankadan konut kredisi çekebilir miyim?” diye düşünenlerin sayısı da az değil… Kendisi veya bir yakını asgari ücretli çalışan takipçilerimiz için bankaların bu konuda uyguladığı kriterler ve prosedür hakkında kısaca bilgi vermek istiyoruz.

Bankaların müşterilerine sunduğu konut kredilerinde ilk olarak kredi isteyen kişinin gelir belgesine göre bir değerlendirme yapılıyor. Değerlendirme yapılırken kredinin taksit tutarlarının gelir düzeyi ile doğru orantılı olmasına dikkat ediliyor. Bankalar tarafından konut kredisi verilirken, aylık taksit tutarının % 50 oranını geçmemesi büyük önem taşıyor. 2016 yılında asgari ücretli çalışanlarin 1.300 TL maaş aldığını göz önünde bulundurursak bir asgari ücretli çalışan kredi alabilmesi için ayda 650 TL taksit ödeyebileceği bir konut kredisi bulması gerekiyor.

Konut kredilerindeki en düşük faiz oranı şu an aylık ortalama % 1.10 civarında uygulanmaktadır. Bu faiz oranını göz önünde bulundurarak 120 ay vadeli ve 100.000 TL konut kredisi almak isteyen asgari ücretlinin maaş bordosu dışında ek gelir göstermediği durumlarda 100.000 TL tutarındaki krediyi alabilmesi imkansız diyebiliriz.

Neden imkansız? Çünkü 100.000 TL krediye karşılık olarak bankaların talep edeceği aylık tutar 1.500 TL düzeyinde… Vade süresi 10 yıl olmayıp da 20 yıla çıkartılsa bile ödenmesi gereken tutar 1.185 TL olacağı için asgari ücretliinin konut krediden yararlanabilmeniz mümkün olmaz.

TOKI Evleri Asgari Ücretli için Uygun mu?

1.300 TL aylık geliri olan bir asgari ücretlinin günümüz şartları altında kullanabileceği konut kredisinin toplam tutarı faiz oranları dahil olmak üzere en fazla 40.000 TL’ye denk geliyor. Aylık % 1.10 oranından hesaplanan 40.000 TL tutarındaki konut kredisinin aylık ödeme tutarı 600 TL civarında bulunuyor. Bu rakam bankalar tarafından yeterli ve ödenebilir bir rakam olarak değerlendirilebilir.

Bankaların sunduğu konut kredilerinde kendi bankaları adına ipotek yaptıkları zaman bile ayrıca sizlerden kefil isteyebiliyorlar. Bu tür durumlarda kefil olarak iyi bir gelir sahibi ve kredi notu yüksek bir kişiyi bulmanız yarar sağlayabilir.

Eğer asgari ücretliyseniz ve ödeme size kolaylık tanıyabilecek bir banka arıyorsanız TOKİ tarafından yapılan evleri satın almayı deneyebilirsiniz. TOKİ evlerinin 120 ay vade için ortalama aylık ödemesi 500 TL dolayında olduğu için banka konut kredisi kullanmanız mümkün olabilir.

Tags : , , , , ,

Konut Kredisi Alırken Bunlara Dikkat Edin

Konut Kredisi Alırken Bunlara Dikkat Edin

Son günlerde konut kredisiyle ilgili kulaktan kulağa bir söylenti yayılmaya başladı. Televizyonlarda Kredi Kayıt Bürosu’nu tanıtmaya yönelik reklamların başlamasıyla hız kazanan söylentiye göre, telefonda verilen çeşitli numaralara mesaj atılırsa kredi geçmişinin silineceği iddia ediliyor. Buna inananlar da alakasız telefon numaralarına boşu boşuna mesaj atarak zaman ve para kaybediyorlar.

Öncelikle bilinmelidir ki, telefon numaralarına mesaj atılarak kredi geçmişinin silinmesi diye bir uygulama söz konusu değil… Kredi notunu öğrenmek ve gerekiyorsa sildirmek için doğrudan doğruya bankalara başvuru yapmak gerekiyor. Banka yetkilileri sizden TC kimlik numaranızı alarak kredi geçmişinizi araştırıyor ve sonuca göre konut kredisi veriyor veya vermiyorlar. Kredi ödemelerinde geçmiş yönelik problemleriniz varsa konut kredisi vermemeyi tercih ediyorlar. Bu sorgulamayı da Kredi Kayıt Bürosu veri tabanı aracılığıyla yapıyorlar. Bu veri tabanında kredi hesapları kapanış tarihinden itibaren 5 yıl, ödeme performansıyla ilgili bilgiler 3 yıl, kredi başvuruları da 6 ay boyunca bankaların erişimi için saklanıyor. Dolayısıyla bu kayıtlar kişiler tarafından herhangi bir şekilde silinmesi mümkün değil… Kısacası eğer herhangi bir yakınınızdan böyle bir söz duyarsanız, kesinlikle inanmayın.

Peki, bankalar aylık gelirinizin kredi taksitlerini karşılayıp karşılamayacağına karar verirken hangi ölçütleri dikkate alıyorlar. Bu noktada her bankanın kendine özgü kuralları olmakla birlikte, genel olarak şunu söyleyebiliriz: Konut kredisi için ödemeniz gereken aylık taksit tutarının, aylık belgelenebilir gelirinizin yüzde 40’ını veya yüzde 50’sini geçmemesi gerekiyor. Ödeyeceğiniz konut kredisinin taksiti gelirinize göre uygun olsa bile, eğer halen ödemekte olduğunuz veya kefil olduğunuz başka kredileriniz varsa kredi talebenizin kabul edilmemesi gibi bir sorun ortaya çıkabilir.

Bankaların önem verdiği bir başka husus da, satın almak istediğiniz evin fiyatanın gelir durumunuza uygun olması… Başka bir deyişle, aylık gelirinize paralel olarak ev tarcihi yapmanız… Aylık geliriniz nispeten düşükse daha düşük fiyatlı evleri tercih etmeniz, kredi başvurunuzun olumlu sonuçlanmasını sağlıyor. Gelirinize oranla yüksek fiyatlı ev istemeniz halinde kredi başvuru sonucunun olumsuz gelmesine zemin hazırlamış oluyorsunuz.

Tags : , , , ,

Bankadan En Fazla Ne Kadar Kredi Alabilirim?

Bankadan En Fazla Ne Kadar Kredi Alabilirim?

Banka müşterilerinin en çok merak ettiği konuların başında kullanabilecekleri maksimum kredi tutarı geliyor? Vatandaşa kullandırılacak kredilerde üst sınırlar neye göre belirleniyor, en fazla ne kadar kredi çekmek mümkün? Bu soruların yanıtları bankaların kredi kullandırma politikalarının yanı sıra kişilerin gelir durumları ve kredi geçmişlerinde gizli…

Bankalar ellerinde bekleyen kredi hacmine, bankanın genişleme politikalarına, finans dünyasının global ve yerel koşullarına göre fazla kredi kullandırmaya hevesli olabilirler ya da bundan kaçınabilirler. Uluslararası para miktarı, dünyadaki faiz oranları ve gelişmekte olan ülkelere olan ilgi durumu gibi faktörler bankaların genel kredi kullandırma isteklerini etkiler. Birey olarak bu olguları değiştirecek gücümüz olmadığına göre biz sadece kendimizle ilgili unsurları gözönüne alarak kredi kullanma potansiyelimizi en üst düzeye çıkarmaya çalışabiliriz.

Kişi olarak bizlere verilecek kredilerde bankanın gözettiği en önemli konu kuşkusuz gelir durumumuz. Her bankanın uygulaması farklı olmakla ve periyodlara göre değişmekle beraber bankalar genellikle aylık gelirimizin üçte birini aşmayacak taksit tutarlarıyla kredi kullandırmak eğilimdedir. Bu durumda örneğin 2.000 TL aylık gelirimiz varsa banka 700 TL’yi aşmayacak kredi taksitleriyle kredi kullanmamızı güvenli bulacaktır. Bu da 36 ay vadeli bir kredi kullanmamız durumunda maaşımızın 8 – 10 katı gibi bir kredi tutarına tekabül eder. Bu durumda 2.000 TL geliri olan birinin 36 ay vadeli olarak maksimum 15.000 – 20.000 TL kredi alabileceği anlamına gelir.

Kredi vadelerine gelince… Yakın zaman öncesine kadar bankalar serbest çalışanlara ve özel sektör çalışanlarına en fazla 36 ay vadeli olarak kredi veriyorlardı. SGK emeklileri ve bordrolu kamu çalışanları ise, 60 aya kadar vadelerde kredi vadesinden yararlanıyordu. Ancak son çıkan yasayla bu durum değişti ve 60 ay vade uygulaması kaldırıldı. Şu anda özel sektör çalışanları ve kamu çalışanlarının hepsine en fazla 36 ay vadeyle ihtiyaç kredisi veriliyor.

Kuşkusuz bu durum ihtiyaç kredileri için geçerli… Konut kredilerinde vadeler 120 aya hatta 180 aya kadar çıkabildiğinden ve faizler daha uygun seviyelerde gerçekleştiğinden daha yüksek tutarlarda kredi kullanmak mümkün… Ancak konut kredilerinde genellikle evin ekspertiz değerinin % 75’ine kadar kredi kullandırılıyor, bunu da göz önünde tutmak gerek…

Bankaların ayrıca kampanya bazında belirledikleri kredi limitleri var. Örneğin 15.000 TL maksimum kredi kullandırma limiti olan bir kampanya sözkonusu ise gelir durumumuz uygun olsa bile daha fazla tutarda kredi kullanmak mümkün olmaz.

Taşıt kredilerinde de genellikle aracın satış değerinin % 70’ine kadar kredi kullandırma eğilimi var. Ancak bazı bankalar aracın değerinin % 90’ına kadar taşıt kredisi kullandırıyorlar.

Tags : , , , , , ,

Konut Kredisi Almanın Çok Önemli Püf Noktaları

Konut Kredisi Almanın Çok Önemli Püf Noktaları

Tam da aradığımız özelliklere sahip bir konut bulsak bile, konut kredisi kullanma kararını vermek kolay değildir. Konut kredisi kullanırken uygun vadeyi bulmak, doğru faizi yakalamak, kısa ve uzun vadede faiz oranlarının hangi yönde değişeceğini kestirmek kolay olmadığı için tam da bu noktada zorlanırız. İşte bu kritik karar aşamasında vade, faiz gibi konularda rehberlik edecek soru ve cevapları aşağıda toplu halde sunuyoruz.

Piyasada 30 yıl vade seçenekleri görüyoruz. Genelde en fazla 120 ay veriliyor diye biliyoruz. Uzun vade kimler tarafından tercih edilmeli? Hesaplanınca 30 yılda ödenen faiz yükü çok fazla çıkıyor. Bu vadeyi alt gelir grubuna sahip kişiler mi tercih ediyor?

Bugün ülkemizde de, yurt dışında olduğu gibi 30 yıla varan vadelerde konut kredisi seçenekleri sunuluyor. Uzun vadenin amacı, gerçek anlamda “kira öder gibi” taksit ödeme imkanı sunmasıdır. Özellikle orta ve alt gelir grubu insanlar, vadeyi 30 yıla çıkartarak aylık ödeme tutarlarını uygun seviyelere indireye çalışıyorlar. Ancak bu defa da uygulanan faiz yükü artıyor. Diğer taraftan ödenen kira tutarı, enflasyon etkisiyle dört beş yıl sonra kredi taksitini geçecek ve sonraki yıllarda gittikçe kolaylaşan ödeme imkânı ile tüketiciler kendi evinde oturmanın verdiği rahatlığı yaşayabilecektir.

İlk defa konut kredisi kullanmak istiyorum. Bankalar, konut kredisi verirken nelere dikkat ediyor?

Bankalar, konut kredisinde en çok satın alınacak konutun durumuna ve krediyi kullanan kişinin gelirine dikkat ediyor. Satın alınacak konut ile ilgili en azından tapuda kat irtifakının tesis edilmesi, yapılacak değerleme raporuna göre üzerinde herhangi bir ipotek veya başka bir şerhin olmaması, satışına engel teşkil edecek herhangi bir hususun bulunmaması gibi konular önem taşıyor.
Krediyi kullanacak kişinin gelirinin kredi taksitlerini ödeyebilecek seviyede olması isteniyor. Burada da genelde gelirin aylık taksit tutarının en az iki katı olması bekleniyor. Gelir dışında, kişinin geçmişte kullandığı kredi ödemelerinin düzenli ve kanuni takibe düşmemiş olması gibi hususlar ön plana çıkıyor.

48 ay vadeli bir konut kredisi için bankaya başvurdum. Banka bana 72 ay vadeyi uygun gördü. Daha alt vadede kullanamıyor muyum? Aslında ek gelirlerimle taksitleri ödeyebilecek durumdayım.

Bankalar, konut kredisi verirken kişinin ödeyebileceği taksit tutarına göre vadeyi belirler. Kısa vade isteseniz de eğer aylık belgelenebilir geliriniz buna uygun değilse banka yetkilisi, öncelikle vade uzatmayı, bu da yetmezse kredi tutarını düşürmeyi önerebilir. Sektörde genelde kredi taksit tutarının aylık gelirin yarısını geçmeyeceği şekilde ödeme planı vardır. Eğer ek gelirinizi belgelerseniz, banka yetkilisiyle tekrar görüşmekte fayda var. Aksi takdirde 72 ay vadeyi kabul etmek durumunda kalabilirsiniz.

Konut kredisi faiz oranları daha düşer mi? Tam da istediğimiz gibi bir ev bulduk, kararsız kaldık, bekleyelim mi, yoksa konut kredisi çekip alalım mı?

Hayalinizdeki evi bulunca kaçırmayın. Faizlerin daha da düşmesini beklerseniz, hem o evi kaçırmış olacaksınız, hem de konuta olan genel talebin artması sonucu, istediğiniz evi daha pahalıya alma durumuyla karşı karşıya kalabileceksiniz. Ayrıca şu an nispeten daha yüksek faizle kullandığınız konut kredisini ileriki dönemde yeniden yapılandırarak faiz oranını ve dolayısıyla taksit tutarlarını azaltabilme imkanınız olacaktır. Bu nedenle uygun fiyata ve istediğiniz özelliklere sahip bir konut bulduysanız kaçırmamaya bakın.

Tags : , , , , , , ,

Krediyi vadesinden önce geri ödemek avantajlı mı?

Krediyi vadesinden önce geri ödemek avantajlı mı?

“Bankadan çektiğim ihtiyaç kredisini vadesinden önce ödersem veya ara ödeme yaparsam ne olur?” Özellikle hayatında ilk kez ihtiyaç kredisi kullanmış olup da eline bir miktar toplu para geçen takipçilerimiz bu soruyu sıklıkla soruyor, cevap vermemizi istiyorlar.

Kredi kullandığınız bankaya bildirimde bulunmak kaydıyla henüz vadesi gelmemiş kredi borcunuz için bir veya birden fazla taksit ödemesi yapmanız mümkün… Ayrıca isterseniz kredi borcunuzun tamamını da erken kapatabilirsiniz. Böyle bir durumda bankanın uyguladığı tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarında gerekli indirim yapılıyor.

Eğer kredinin tamamının erken ödemesini taksit tarihinde yapacaksanız, vadesi gelen taksit ödemesiyle birlikte, geriye kalan taksit tutarları içerisindeki ana para borcu ve varsa o tarihe kadar tahsil edilmemiş faiz, vergi, harç ve benzeri yasal alacakların banka tarafından tahsil edileceğini unutmayın. Bir başka deyişle teksit tutarlarına yansımış olan faiz, vergi ve harçlardan kurtulmak zor olur ama bankanın bunlarda belirli bir indirim yapmasını bekleyebilirsiniz.

Herhangi bir tutarı vadesinden önce ödemeniz, banka tarafından ara ödeme olarak kabul ediliyor. Ancak bu ödemenin bir taksit tutarından az olmaması gerekiyor. Böyle bir ara ödeme yapmanız halinde; kalan anapara borcu üzerinden, akdi faiz oranı ile bir önceki taksit tarihinden itibaren işleyen gün sayısı dikkate
alınarak bulunacak faiz ve faiz üzerinden hesaplanacak vergi, harç ve benzeri yasal yükümlülükler toplamı, sizden tahsil ediliyor. Tahsil edilen tutar dışında kalan kısım ise anapara borcundan düşülür. Bu durumda kalan taksit sayısı ve ödeme tarihleri değişmeden, yeni taksit tutarı ve yeni ödeme planı oluşturuluyor.

Ayrıca, taksit sayısı değişmeyecek şekilde, erken ödemesi yapılan taksit sayısına göre ödemesiz dönem verilebiliyor. Ancak bunu bankadan sizin talep etmeniz gerekiyor. Bankadan yazılı veya kalıcı veri saklayıcısı aracılığıyla talep etmeniz ve bankayla mutabık
kalmanız halinde, mevcut ödeme planından farklı taksit sayısı ve ödeme tarihlerinin belirlenmesi de mümkün…

Konut kredilerinde ise farklı bir durum var. Konut kredilerinde faiz oranı veya kâr payı sabit olarak belirlenmişse, yani sabit faizle kredi kullandıysanız, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, banka tarafından erken ödeme tazminatı talep edilebileceğini unutmayın. Erken ödeme tazminatı, gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve bankaya erken ödenen anapara tutarının kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde % 1’ini, kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise % 2’sini geçemiyor. Erken ödeme tazminat tutarı, toplam indirim tutarını aşamaz. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde erken ödeme tazminatı talep edilemiyor.

Tags : , , , ,

Almanya’daki Gurbetçiler İçin Ziraat Bankası Konut Kredisi

Almanya'daki Gurbetçiler İçin Ziraat Bankası Konut Kredisi

Ziraat Bankası yalnız Türkiye’de yaşayanları değil, gurbetçilerimizi de düşünüyor. Almanya’da ikamet eden ve Türkiye’de ev sahibi olmak isteyen gurbetçilerimizin hayallerini Ziraat Bankası gerçeğe dönüştürüyor. Ziraat Bankası’nın Almanya’da yaşayan Türkler için hazırladığı Evim Türkiye Konut Kredisi ile Türkiye’de ev sahibi olmak hayal olmaktan çıktı. Banka uygun koşullarla sağladığı konut kredisi imkanı ile gurbetçileri Türkiye’de ev sahibi yapıyor.

İkametgahları Almanya’da olanlar için hazırlanan bu kredi kampnayası kapsamında Türkiye’den bir ev sahibi olmak isteyenlerin yapmaları gereken tek şey Türkiye’den evlerini seçmek.. Bundan sonra Ziraat Bankası’na konut kredisi başvurusu yapılıyor ve Evim Türkiye kampanyası kapsamında verdiği 250.000 €’ya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Kredi çekildikten sonra 15 yıla (180 ay) varan vadelerle geri ödeme yapılıyor. Geri ödemeler aylık eşit taksitlerle gerçekleşiyor.

Ziraat Bankası’nın Almanya’da ikamet edenler için hazırladığı Evim Türkiye Konut Kredisi’nden yararlanmak için satın alınacak daire veya müstakil evin inşaatının tamamlanmış olması gerekiyor.

Kullanılacak konut kredisinin miktarı belirlenirken ekspertiz değerlendirmesi yapılyıro ve evin ekspertiz değeri üzerinden kredi kullandırılıyor. Ekspertiz değerinin yüzde 75’ine kadar kredi kullanmak mümkün oluyor.

Kredi miktarı ise gayrimenkul başına en az 25.000 €, en fazla 250.000 €’ya kadar oluyor. Bir başka deyişle 25.000 € ile 250.000 € arasında istenilen miktarda konut finansmanı Ziraat Bankası tarafından sağlanıyor.

Ziraaat Bankası’nın Evim Türkiye kampanyası kapsamında 5 yıl için yıllık % 6.75, 10 yıl için yıllık % 6.90 kredi faiz oranı uygulanıyor. Kredi süresinin en fazla 15 yıl olduğu kredi kampanyasında faiz ve anapara geri ödemesi her ayın sonunda yapılıyor.

Almanca’da “Tilgung” olarak bilinen anapara geri ödemesi, kredi başlangıcında en az yıllık % 7 oranında anapara geri ödemesi şeklinde gerçekleşiyor.

Ara ödeme yapmak isteyenler için yılda bir kere mahsus olmak üzere toplam kredi miktarının % 5’lik kısmının ara ödeme olarak yapılması mümkün oluyor.

% 2 oranındaki kredi işlem komisyonu, kredi tutarından peşinen mahsup ediliyor.

Kredi Bekletme (Hazırda Tutma) Masrafı: Kredi anlaşması Ziraat Bankası tarafından kabul edildiği tarihten sonraki dördüncü aydan başlayarak, kabul edilen fakat kullanılmayan kredi miktarı üzerinden aylık % 0,25 olarak hesaplanıyor.

Bu konuda bir örnek verecek olursak, 10 yıllık vadeyle kullandırılan 50.000 € kredi tutarı için uygulanan efektif faiz oranı % 7,62, nominal faiz oranı % 6,90 oluyor. 120 ay boyunca 574,67 € aylık taksit ödenmesi gerekiyor.

Ziraat Bankası Evim Türkiye Konut Kredisi’nden faydalanabilmek için gereken kişisel şartlar ise şunlar:

İyi bir kredi geçmişine sahip olmak,

Asıl ikametgah ve iş adresinin Almanya’da olması,

Serbest meslek sahibi olmayıp, aylık düzenli bir gelirin bulunması (sözleşmeli personel / işçi / memurlar),

Evli olanlarda, kredi talebinin eşler tarafından birlikte yapılması gerekiyor.

Tags : , , , , ,